Vad är en överlåtelsebesiktning?
Ett tydligare beslutsunderlag om huset.
En överlåtelsebesiktning är en okulär byggteknisk undersökning av de delar av fastigheten som är åtkomliga och omfattas av uppdraget. Syftet är att ge bättre kunskap om byggnadens skick, riskkonstruktioner och sådant som kan behöva undersökas vidare.
Besiktningen ersätter inte köparens undersökningsplikt och är inte en garanti för att byggnaden saknar fel. Däremot ger den ett professionellt underlag som gör det lättare att förstå fastigheten och fatta välgrundade beslut.
På plats
En systematisk okulär genomgång av byggnadens åtkomliga delar.
Efter besiktningen
Ett skriftligt utlåtande med iakttagelser, risker och eventuell rekommendation om fortsatt undersökning.
Förklaring
Möjlighet att ställa frågor och få innehållet satt i ett begripligt sammanhang.
För köpare
Som köpare får du bättre förståelse för husets tekniska förutsättningar innan du går vidare. Besiktningen kan hjälpa dig att bedöma vilka frågor som behöver hanteras direkt, vilka framtida underhållsbehov som kan finnas och om någon del bör undersökas mer ingående.
För säljare
En besiktning före försäljningen kan skapa ett tydligare underlag för spekulanter och minska osäkerheten i processen. För säljare finns även möjlighet att lämna intresse för SBR Dolda fel Säljare, vilket hanteras vidare av extern försäkringsförmedlare.
Besiktningen är okulär. Ingrepp i konstruktionen, provtryckning, fuktmätning eller andra särskilda undersökningar ingår endast om det uttryckligen har avtalats. Exakt omfattning och villkor framgår av uppdragsbekräftelsen.